“房改”是一个老得不能再老的话题了，早在1980年，小平同志就提出：实行住房商品化要有一个过程，要“让老百姓买得起，要多建普通住宅，严格控制高档房地产项目。”小平同志算是抓住了房改的要害，那就是要让老百姓买得起房。他把这付担子交給了他的接班人。
1998年，朱镕基主持制定了《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》。《通知》提出：要“对不同收入家庭实行不同的住房供应政策。最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房，中低收入家庭购买经济适用住房，其他收入高的家庭购买、租赁市场价商品住房。”2002年，朱镕基在一次总理办公会议上说：“‘安居工程’没有解决，很多房子老百姓还是买不起。问题是提出了，可房价还是一个劲地往上涨。人称“铁面判官”的朱镕基，未能将“中国房市”这只狼，在其爪牙尚未健全时缚住。
到了温家宝时期，房价已经高得离谱，北京、上海等地的房价甚至高过了欧美发达国家。2005年温家宝在马鞍山调研时，对中国百姓做出了一个承诺，要“让老百姓买得起房”。2010年12月26日，温家宝在中央人民广播电台和听众交流时说：“在我的任期内，一定要使房价能够保持在一个合理的水平。”什么叫“合理的水平”，人们不得而知。人们知道的是房价从未停止过上涨的脚步。“平民总理”温家宝，直到退休，也未能兑现他要“让老百姓买得起房”的承诺。
房改这只烫手山芋传到了少壮派总理李克强手里。限购、限贷等一系列被称为世上最为严厉房改新政相继出台。李克强的“房改新政”犹如一根套索，勒住了“中国房市”这只饿狼的脖子。不过它依然在挣扎着前进，只是放慢了脚步。2013年下半年，“中国房奴”刚刚见到房价停止上涨的一线曙光，地方政府和开发商就坐不住了。广东一些地方，率先松开了勒住“中国房市”的套索。不到半年，全国各地跟风效尤。中国房改新政已经名存实亡。到了2014年底，央行宣布降低存贷款基准利率，限购、限贷等房改政策全面松绑。轰轰烈烈的中国房改，在没有取得实质性胜利的情况下草草收场。
昨天，国家统计局发布了2014年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。一线城市整体上涨，二、三线城市虽仍在下降，但降幅已经收窄。中国房价重又开始了新的上涨步伐。而我们的主流媒体，却刻意回避了上涨这个敏感的词，只是说“房市回暖”。暖到什么程度?难道非得把人烫死!
北京房价是中国房市的风向标。据腾讯网报道：“万柳书院现房销售许可证获批的消息在楼市广泛被转，销售均价14.5万元/平米。”今年1月5日，丰台亚林西居住区一期两地块以近5万元/平米的均价成功出让，拉开了2015年高地价的帷幕。调查显示，随着高价地项目逐步入市，2015年北京单价过10万/平方米的豪宅将扎堆入市。其中不少高价地位于北京五环或五环外，北京五环普通商品住宅将进入6万元时代。这意味着一个北京普通工人不吃不喝一年，也只能买到一平米的房子，还且在距离市中心50公里的五环以外。
房价是平民和地方财政、银行、开发商之间的博弈。没有中央政策的支持，平民绝无胜算。今年开头半月不到，北、上、广、深四个一线城市的楼盘土地出让金就已超过200亿元，开发商高价拿地的势头和过去楼市红火时的年份没有任何区别。高房价鼓了地方政府的钱包，也造就身价千亿的房地产企业家。规模世界第一的宝座，现在已经落到中国房企头上。这个宝座是靠中国房奴的肩膀扛着。“让老百姓买得起房”，还是一个遥远的梦