万科工程两个工具app

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软件介绍

万科的两款工具APP是专门为万科员工设计的工程质量评估和交付评估平台。万科地产的品质广受好评。该软件方便用户在手机上进行工程质量的实测和评估管理。欢迎有需要的朋友下载体验。

00-10.10 万科采用“52X”工业化体系，坚持发展工业化成品住宅，提升工程品质，坚持绿色环保。

所谓“52X”工业建筑体系，具体体现为装配式、装修式和适度预制式五大建筑技术体系。系统模板、爬架施工系统、全现浇混凝土外墙、预制内隔墙系统、穿插高效系统等五大施工技术体系，包含27项优化核心技术，可高效实现模板化、标准化、专业精益建设。

目前，国内住宅项目的外墙结构大多采用加气混凝土砌块作为剪力墙结构的填充墙。由于混凝土（包括砂浆）与砌体墙体的热膨胀系数不同，混凝土与砌体墙体之间、砌体墙体与外墙砂浆之间容易出现收缩裂缝。外墙容易出现开裂、渗漏等常见问题。问题。

结合万科“52”中的“全现浇外墙”。此外，全混凝土外墙结合铝模板技术，表面垂直平整度非常高，可以达到不变形的效果。抹灰，消除了抹灰造成的空鼓、开裂等质量通病。

通过施工体系的优化、装配式室内干作业体系的施工方法、交错的施工管理方法，达到提高施工质量和效率的标准，达到缩短工期、绿色化的多重目标。建设，提高客户满意度。

同时，万科无盲点的安全措施、无漏洞的安全管理和关爱措施，确保万科员工有尊严地生活和工作，实现施工质量和安全的多重保障。

功能特点：

工程质量评估全称是第三方工程质量与风险评估，又称建设项目咨询评估。它是2010年兴起的建筑相关行业，其主要工作是进一步完善科学、客观、规范的第三方评价体系，从工程一线出发，通过全面的现场检查、实测、项目不同阶段的数据收集和系统分析。对项目不同阶段的管理水平、质量合格率、风险状况进行评估，并提出有针对性的改进建议，力求使委托单位的决策者清楚地了解每个在建项目的整体质量状况，并协助项目经理明确改进方向。提高工程质量。

00-1010 工程质量评估报告是指监理工程师在单位工程、分支工程及部分子工程竣工后，根据建设单位自检质量情况，正确评价工程质量而编制的报告。它是监理工程师对工程质量的客观、真实的评价。它是监督数据的主要内容之一，也是质监站验证质量水平的重要基础数据。笔者对建设工程质量评价报告的编制有以下经验：

1、工程质量评价报告的一般要求。工程质量评价报告应当客观、公正、真实地反映被评价单位的工程、子工程、子工程的建设质量状况，全面描述监理过程，反映工程的主要质量状况，反映工程质量状况。结构安全、重要功能和项目的感知质量。

2、随着项目的进展，应编制质量评估报告。工程进展到以下阶段时，监理单位应当编制工程质量评价报告： （1）基础及基础细分后（包括桩基工程0.01以下的结构和防水细分）、基础土方工程前回填后，应准备基础和基础细分。基础段工程质量评价报告。 （2）整栋建筑主体结构完工后、装修工程施工前，应编制主体工程分部的工程质量评价报告。 （3）工程竣工后，各方验收前，编制单位工程（含安装、装修工程）质量评价报告。

3、工程质量评价报告的内容。项目质量评价报告的内容一般应包括项目概述、质量评价依据、子项目划分、质量评价和质量评价意见四个部分。

3.1.项目概况。应说明项目的地理位置、建筑面积、设计、施工、监理单位、建筑功能、结构类型、装修特点。

3.2.质量评估的基础。 （一）设计文件； （二）建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范以及相应的国家和地方现行标准； （三）现行国家和地方关于建设工程质量管理的措施和规定等。

3.3.分项项目及质量评估。子工程质量评价报告应当说明子工程划分和建设单位对质量水平的自我评价，并应重点关注监理项目对子工程质量水平的日常检查。地基和基础子工程还应重点关注桩基础的施工质量，主体工程子工程应增加通过建筑物沉降观测对混凝土强度的评价，砖混结构应说明砂浆强度的评价。编制单位工程质量评价报告时，需简要描述各分支工程的质量评价、设备安装、调试和试运行情况。重点审查质量保证数据、感知质量评价等。反映装饰工程的结构、安全、重要功能和质量特征。此外，还应说明建筑物是否存在异常沉降、裂缝、倾斜等情况。

3.4.质量评价意见。监理单位应当对评价的分项、单位项目提出准确的意见。监理工程师可以根据对子工程的现场检查和等级抽查，对子工程及子工程的质量水平进行评价。工程竣工后，监理工程师应对主体及装饰工程质量水平进行评价，审查质量保证资料，评价视觉质量等。评价工程的结构安全、重要功能和主要质量，并对质量评价有明确的结论性意见。

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