全国最大保障房社区缘何成“空城”？
据报道，全国保障房建设的典型、青岛市重点民生项目，包含公共租赁房3797套，限价商品房6253套的青岛白沙湾保障房社区正在变为一座空城。其中的公开销售的限价房从2012年底公开销售至今，仅收到了不足200份申请。若再除去审核不通过的申请，销售情况将更不理想。（京华时报，1月21日）
近日一起关于全国最大保障房社区成“空城”的报道引起媒体争相转载和网友热议。
所谓全国最大保障房社区是个什么项目？缘何又成为遭嫌弃遇冷的“空城”？据媒体报道，引起争议的正是曾被作为全国保障房建设的典型、青岛市重点民生项目，包含公共租赁房3797套，限价商品房6253套的青岛白沙湾保障房社区。从2012年底开始公开销售至今，仅有不足200份申请购买，若除去审核不通过的申请，实际销售情况更是惨不忍睹。
按说，能被评为全国的保障房建设典型，自当是做得首屈一指，被视为其它地区效仿的典范，通道典范的下场就是这等结局？既是典型，应当是经过全国顶尖的保障房建设专家和相当级别的官员调研、考察、审核过了的，其每一个建设环节理当是层层把关的，为何最终会成“空城”？人最初的设计到最后的销售，到底哪个环节出了问题？事实上，这个所谓的典型是赔不的，毕竟是3797套公共租赁房、6523套限价商品房，本是面对困难和低收入群众的惠民工程，如何竟演变成一场灾难？这么多套房子，整整一个社区，需要多少专家、官员的心血投入？更重要的是它花掉了多少国家财政资金？实在不敢估算，一万多套保障房究竟要多少成本？如果销售一直遇冷，“空城”成“鬼城”甚至“废城”，这个损失如何让当地承受？当地群众又当是何作愤怒？
按说，政府修这么好的房子以低价卖给群众是好事，如何当地群众就不买账呢？甚至“以脚投票”以示抗议？其实不是市民不买账，而这是项所谓的民生工程，压根就没征询过市民的意见，完全是政府以房为本畸形政绩观建设的形象工程。保障房遇冷成“空城”并非孤例，其原因在于地处偏远、缺乏配套、质量低劣，政府建保障房往往不考虑入住群众的感受，修个漂亮的空壳子让上级检查看，对于保障房的考核也只注重数量，不重效用。
事实上，作为政府，又岂能不知保障房社区成“空城”的原因？只是真在修在城区或是配套健全，其成本又当增加多少？再说上级检查根本不注重这些？又何必劳神？再说，城区的土地房价多贵？一寸一金，如果保障房建在市区，政府得减少多少财政税收？这笔账政府比谁都算得清，让既得利益者向群众让利无异于从老虎嘴里抢食。总之，当地政府“以房为本”、增加财税为本超过“以人为本”，这才是导致“空城”的根本原因。（文/伍文）
